Vente maison Villers Canivet - Achat maison Villers Canivet 169.000€ [35570890]

À VILLERS-CANIVET (14420). AXE CAEN / FALAISE

Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre accompagné d'une bâtisse lui offrant beaucoup de potentiel !

À 25 minutes de CAEN, 6 minutes de POTIGNY et 6 minutes de FALAISE !

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine faisant office de laverie, une pièce à vivre avec cheminée d'époque et insert ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres de 13,14 et 15 m² environ ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Sur le palier de l'étage, un escalier vous amènera aux combles aménageables présentant un potentiel de 65 m² au sol supplémentaire !

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Bâtisse raccordée eau / électricité (65 m² + mezzanine)
- Insert bois dans cheminée
- Radiateurs électriques en complément
- VMC simple flux
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques et manuels au rez'-de-chaussée
- Volets roulants manuels à l'étage
- TAXE foncière : 980¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29834867)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B