Vente maison Villers Bocage - Achat maison Villers Bocage 529.000€ [35512458]

Iad France - Celine VICTOR (06 60 08 74 30) vous propose : * Splendide Maison de 327 m² à 3 min de Villers bocage !

Située dans un environnement paisible de Tracy-Bocage, cette sublime maison de 9 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 6 chambres et ses vastes pièces de vie, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

* Description des pièces * :
- 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, offrant un espace privatif confortable pour toute la famille.
-2 salle de bain et un salle de douche dans l'annexe.
- Un grand salon de 49.35 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Une cuisine équipée et une salle à manger pour des moments conviviaux et chaleureux.
- Un vaste séjour lumineux pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- Un cellier et une cave pour un espace de rangement pratique et fonctionnel.
-un assainissement est assuré par une micro station d'épuration.

* Avantages * :
- Jardin privatif pour des moments de détente en plein air et un terrain non attenant juste enface avec une mare et un potager.
- Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
- chauffage individuel en pompe à chaleur et fibre optique pour un confort moderne.
- Exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité.
Ne tardez pas, contactez moi pour plus d'informations et de photos !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine VICTOR EI (ID 51186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29773715)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B