Vente maison Villepinte - Achat maison Villepinte 205.000€ [35905830]

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 41 m² nichée à Villepinte (93420), prête à accueillir votre projet de rénovation. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie paisible et une grande opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple désirant un peu d'espace. Le séjour de 10 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le potentiel de cette maison est immense. Avec des gros travaux à prévoir, vous aurez la possibilité de créer une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. La cuisine nue vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace culinaire moderne et fonctionnel. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 443 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous en train de dîner en plein air sous un ciel étoilé ou de jouer avec vos enfants dans un espace vert privé. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 crèche et 1 restaurant. En 10 minutes en voiture, accédez à 3 arrêts de tramway, 1 alimentation générale et 5 médecins généralistes. Les 2 hôpitaux les plus proches sont à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe TRADE : Fabien ZEITOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G