Vente maison Villenoy - Achat maison Villenoy 309.000€

Iad France - Marie DEMANDRE (06 50 62 31 31) vous propose : *Maison à fort potentiel avec travaux à prévoir ! *

Découvrez cette maison située sur une parcelle d'environ 464 m², dans un quartier calme et résidentiel de Villenoy. Elle offre de beaux volumes et un agencement intéressant.

*Rez-de-chaussée : *
- Une entrée avec placard
- Un bureau d'environ 7 m²
- Un WC indépendant
- Une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m², indépendante
- Un lumineux séjour de 30 m² environ, avec accès direct à la terrasse et au jardin

*À l'étage : *
- Trois chambres de 13 m², 12 m², et 9 m²
- Un bureau aménagé en chambre d'environ 7 m²
- Une salle de bain avec WC de 4 m²

*Sous-sol et garage : *
- Un garage attenant à la maison de 25 m², avec la possibilité d'aménager le grenier
- Un sous-sol total d'environ 60 m², accessible par une porte située dans la cuisine

*Les atouts supplémentaires : *
- Une cuisine d'été
- Un jardin arboré sans vis-à-vis
- Un abri de jardin
- Chauffage au gaz
- Localisation idéale : à 10 minutes à pied des commerces et des écoles, 18 minutes de la gare, et à moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute A4. Transports en commun bien desservis.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Je suis disponible 7 / 7 !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie DEMANDRE EI (ID 62194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804837)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D