Vente maison Villenouvelle - Achat maison Villenouvelle 290.000€

Exclusivité  Spacieuse maison de village au très fort potentiel, à Villenouvelle, commune limitrophe à, et, entre Baziège et Villefranche-de-Lauragais, au calme sur 2 niveaux, avec environ 150 m2 habitables: au 1er étage, salle à manger / salon avec cheminée insert et cuisine attenante ré-unifiable, l'ensemble donnant accès sur une grande terrasse extérieure sans vis-à-vis, 4 chambres, 1 sde, toilettes. Au rdc, hall d'entrée, 1 bureau, 1 sde, toilettes, 1 cuisine d'appoint supplémentaire (possibilité d'y créer à la place une grande chambre parentale) nombreux placards et rangements dans toute la maison, avec un superbe jardin intimiste également sans vis-à-vis sur l'arrière de la propriété et 2 garages en façade de chaque côté de la maison pour une surface supplémentaire d'environ 80 m2, le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 300 m2. Possibilité d'aménager les garages, le plus grand est traversant en donnant sur le jardin via une pièce de style véranda avec cheminée barbecue à l'intérieur, soit une surface globale habitable et aménageable d'environ 230 m2. Toiture refaite à neuf, combles entièrement isolés, fenêtres double vitrage, installation chauffage central pack air/eau Mitsubishi avec pompe à chaleur, réalisée en septembre 2023. Idéal familles nombreuses, artisans, investisseurs pour création de plusieurs appartements, etc. Proche tous commerces, services, écoles, transports, gare SNCF TER sur le village, à 5 minutes du péage autoroute de Villefranche-de-Lauragais, à 10 minutes du péage autoroute de Montgiscard et à 20 minutes de Toulouse. Contacter « EI » Luc BOSC 06 07 74 74 05
Cette annonce vous est proposée par BOSC Luc - EI - NoRSAC: 432538965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B