Vente maison Villennes Sur Seine - Achat maison Villennes Sur Seine 525.000€ [36031372]

Exclusivité  Exclusivité, Villennes-sur-Seine, coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 2006 de 82 m² habitable sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 325 m².

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger de 30 m² parqueté en chêne massif (conduit cheminée ou poêle à bois en attente) ouvrant sur une terrasse carrelée et sa pergola, une cuisine indépendante équipée et sa verrière, un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC.

Un garage avec porte automatique et mezzanine pour le stockage complète la maison ainsi qu'une place de stationnement privative à l'extérieure.

Chaudière gaz, volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée, double vitrage, alarme, aucun travaux à prévoir.

Scolarité : sectorisation école maternelle des Sables et primaire du Pré-Seigneur. Bus pour les collèges et lycées de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine à proximité.

Transport : 15 minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine (futur RER E en 2026). Bus pour la gare de Villennes. Accès A13/ A14 rapide.

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1334.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Emphase immobilier sur : https://www.emphase-immobilier.com/ref/VM556

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D