Vente maison Villeneuve Sur Yonne - Achat maison Villeneuve Sur Yonne 265.000€ [36232252]

Descriptif de l'annonce

Iad France - David Damour vous propose : Maison Familiale de 150 m² avec Jardin et Sous-Sol Total à Villeneuve-sur-Yonne (89500).

Découvrez cette superbe maison de 150 m², située à Villeneuve-sur-Yonne, offrant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée lumineuse par une belle véranda de plus de 13 m².
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille.
- Un salon-séjour spacieux de plus de 35 m², chaleureux et convivial.
- Deux chambres fonctionnelles, parfaites pour une vie de plain-pied.
- Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.

À l'étage :

- Un palier central menant à deux grandes chambres supplémentaires.
- Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.

Extérieurs et dépendances :

- Un jardin clos de murs et arboré, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité.
- Une deuxième véranda à l'arrière de la maison pour profiter de moments de détente en toute saison.
- Un sous-sol total compartimenté, comprenant un grand garage, idéal pour le rangement ou un atelier.

Confort et équipements :

Double vitrage et volets électriques dans toute la maison.
Système de chauffage performant : poêle à granulés, poêle à bois et chauffage électrique.

Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damour David - EI (ID 51618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561088)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677329
Agent immobilier: David Damour
Téléphone mobile: 07 81 70 31 34
Url tarifs publics: