Vente maison Villeneuve Sur Lot - Achat maison Villeneuve Sur Lot 135.000€ [36235440]

Maison à vendre Villeneuve Sur Lot, T4, 4 pièces, 98 m², terrain de 900 m²

Villeneuve Sur Lot (47300)

135.000 €
annonce vente maison villeneuve sur lot 47300
vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:1vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:2vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:3vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:4vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:5vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:6vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:7vente maison Villeneuve Sur Lot - 36235440:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison 1 étage, idéalement situé au grand calme et à pieds du centre ville de Villeneuve sur lot, sur un superbe terrain avec garage 1 voiture et parking de 2 voitures, et sans vis-à-vis.

Vous accédez par un hall d'entrée qui donne sur une pièce de vie avec un espace salon et un coin) manger, agrémentée d'une jolie véranda lumineuse, aux volets roulants électriques, avec un accès direct sur l'extérieur.
Sur un côté latéral, se trouve une cuisine équipée avec une vue jardin, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une très vaste pouvant faire office de salle de jeu ou bureau, et donnant sur un grand balcon, et l'autre plus intime sous toit avec velux.

L'extérieur de la maison se compose d'une partie jardin arborée avec un puits, une terrasse pergola, et l'autre potager avec un abri, le tout sur un terrain clôturé, avec garage, portail et portillon.

Le chauffage est au fioul.

Il est important de noter qu'il y a un locataire en place, avec un terme de bail pour dans 17 mois.

Néanmoins, ce bien reste une opportunité rare à saisir, pour cause succession !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Edouard Dupond - EI (ID 83219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569310)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678382
Agent immobilier: Edouard Dupond
Téléphone mobile: 07 85 02 18 63
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
281
kWh/m2/an
88*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
88
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 98 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 900 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0785021863


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Villeneuve Sur Lot (47300), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.