Vente maison Villeneuve Les Beziers - Achat maison Villeneuve Les Beziers 469.000€ [35296847]


469.000 €

Maison à vendre Villeneuve Les Beziers, T9, 9 pièces, 180 m², terrain de 1500 m²

Villeneuve Les Beziers (34420)

annonce vente maison villeneuve les beziers 34420
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A Villeneuve les Béziers, au carrefour des plages, des transports, des commerces et de toutes commodités, cette belle villa de construction traditionnelle, nichée sur une immense parcelle de 1500m2, dans un quartier calme à trois cents mètres du canal du midi, vous propose :

- Un salon-séjour lumineux de 50 m2 et sa cuisine ouverte équipée avec cheminée ronde suspendue.
- Six belles chambres, dont une suite parentale et trois actuellement aménagés en grand bureau, salle de jeux et salle de sport.
- Deux salles d'eau ,une spacieuse salle de bain et quatre WC.
- Une buanderie idéalement aménagée pour gérer son électro ménager et le système de chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur récente.
- Un studio indépendant de 35m2 au premier étage pouvant procurer un revenu locatif ou encore servir de dépendance pour recevoir amis et famille.
- Une cave fraiche de plus de 35m2 pour installer sa cave à vin, optimiser le stockage ou créer son atelier.
- Un grand garage avec étagères de rangement pouvant accueillir un long véhicule.
- Un abris voiture attenant au garage. (Car Port)
- Une piscine couverte à structure amovible de 9 x 4.5m2
- Deux terrasses ombragées

On apprécie :
- L'état général exceptionnel grâce à un entretien irréprochable.
- Les nombreuse pièces avec leurs beaux volumes.
- Le chauffage au sol à inertie par pompe à chaleur réversible récente.
- La cheminée suspendue orientable
- Le jardin ombragé doté de nombreux arbres fruitiers à agrumes divers.
- La piscine couverte ouvrant la baignade de mai à octobre sans vis à vis.
- Le studio indépendant à l'étage.
- Le calme d'une villa hors lotissement.
- Les commerces de proximité à seulement quelques dizaines de mètres à pied.
- La proximité des bus de ville et scolaires avec arrêt tout proche.
- Le DPE en A avec le confort thermique et la faible consommation énergétique

Honoraites d'agence REDUITS

A visiter sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Référence annonceur: 160056

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1988
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 4
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface du terrain: 1500 m²
  • Nombre de chambres: 6
Mise à jour le 31/10/2024

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 81 06 23 53 / 05 32 09 32 18

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