Vente maison Villeneuve Les Avignon - Achat maison Villeneuve Les Avignon 430.000€ [36485582]

Maison à vendre Villeneuve Les Avignon, T4, 4 pièces, 110 m², terrain de 645 m²

Villeneuve Les Avignon (30400)

430.000 €
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Descriptif de l'annonce

VILLENEUVE LES AVIGNON, proche des transports en communs, école, dans un secteur calme, agréable, sécurisé, je vous propose une jolie maison de 110 m² sur un terrain arboré de 645 m² avec garage . Aprés avoir franchi le portail motorisé, vous pénétrez par une belle porte bois sécurisée et découvrez une entrée spacieuse de 10 m². Sur votre gauche la pièce cuisine de 10 m² semi ouverte typée 'provençale', face à vous la salle à manger et le salon qui bénéficient d'une cheminée en pierre ainsi que d'un éclairage naturel agréable. Egalement au rez de chaussée une chambre de 11 m² avec une salle de bains de 4,5 m² et un wc séparé. A l'étage deux chambres de 13 m² et 21 m² (climatisée), une salle d'eau de 4,5 m² et wc. En sus un grenier de 22 m² idéal pour stocker vos effets- Coté pratique, la maison possède un garage de 30 m² avec une porte motorisée, un établi et des étagères de rangement, ainsi qu'une buanderie de 6 m²- Coté équipements portail motorisé- visiophone- alarme-climatisation- Cette maison est pleine de charme avec son sol en parefeuille, sa superbe porte bois sécurisée, ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son jardin arboré de différentes essences aromatiques. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme reposant des lieux.
Contactez moi je vous en parlerai avec plaisir. Cout des charges du lotissement privatif (360€/AN)
Nicolas Reyre 07 79 49 92 65

- Pour plus d'info contactez l'agent commercial NICOLAS REYRE au 0779499265 par mail à nicolasreyre30@gmail.com ou visitez http://www.alexandryimmobilier.fr - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 430000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7231
Agent immobilier: NICOLAS REYRE
Téléphone mobile: 0779499265
Url tarifs publics: https://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 645 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Nicolas Reyre Immobilier
106 RUE FREDERIC MISTRAL
30126 - Tavel
Tel: 0779499265


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