Vente maison Villeneuve Les Avignon - Achat maison Villeneuve Les Avignon 437.000€

Exclusivité  30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON – EN EXCLUSIVITE– MAISON DE 188M2 ENVIRON– 7 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TERRAIN ARBORE PISCINABLE DE 650M2 – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la colline de Villeneuve. Avec une surface généreuse de 188m² habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace.

Au rez-de-chaussée :
- un salon séjour très lumineux d'environ 50m2 ayant accès à la terrasse de 15m2 environ, plein sud sans vis à vis et vue dégagée.
- une cuisine équipée qui donne sur la deuxième terrasse et à l'arrière cour
- deux chambres de 9,5 m2 et une de 11,5m2 (dont deux avec placards)
- une très belle salle de douche à l'italienne de 6m2
- wc séparés
en rez de chaussée vous disposer d'un premier garage/cellier de 13m2

En extérieur un deuxième garage de 32m2 disposant d'une mezzanine et d'un espace prévu pour aménager une cuisine et salle de douche avec wc.

Au premier étage :
- un dégagement de 14m2 desservant trois belles chambres équipées de placard de 11m2, 11,5 et 12m2 dont deux ont une vue imprenable et dégagée sur la vallée .
un accès à une pièce grenier (hauteur max d' environ 1,70) d'environ 30m2.
- une salle de bains avec wc de 9m2
- une véranda de 7,5m2 avec accès extérieur.
et l'accès aux combles.

Point forts:
Double vitrage,
volets roulants,
pompe à chaleur,
climatisation gainable
poêle à bois
vue dégagée
grand garage
très bonne isolation

L'espace extérieur est agréable, arboré, spacieux .

Pour plus d’informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY, au 06 62 92 94 77 ou par mail à gbonijoly@efficity.com.
Prix de vente : 437 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 165873

Diagnostics indisponibles.