Vente maison Villeneuve Le Roi - Achat maison Villeneuve Le Roi 235.000€ [35758576]
235.000 €
Maison à vendre Villeneuve Le Roi, T3, 3 pièces, 57 m², terrain de 233 m²
Villeneuve Le Roi (94290)
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne à Villeneuve-le-Roi !
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 57 m² vous offre un havre de paix idéal pour une vie tranquille et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 18 m² et sa cuisine aménagée et indépendante, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.
Le jardin de 233 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. Le balcon de 4 m² vous permettra également de vous évader et de profiter de la vue imprenable sur le jardin. La maison dispose de 2 WC indépendants, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants.
Avec son sous-sol et sa toiture en tuiles, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle a un potentiel énorme pour devenir une véritable maison de rêve. Imaginez-vous passer vos soirées d'été sur la terrasse, entouré de vos proches, dans un cadre idyllique.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 022 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied de 57 m² vous offre un havre de paix idéal pour une vie tranquille et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 18 m² et sa cuisine aménagée et indépendante, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et agréable.
Le jardin de 233 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. Le balcon de 4 m² vous permettra également de vous évader et de profiter de la vue imprenable sur le jardin. La maison dispose de 2 WC indépendants, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses occupants.
Avec son sous-sol et sa toiture en tuiles, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle a un potentiel énorme pour devenir une véritable maison de rêve. Imaginez-vous passer vos soirées d'été sur la terrasse, entouré de vos proches, dans un cadre idyllique.
En termes de commodités, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et transports en commun à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 022 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe G
- Gaz à effet de serre: classe G
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 57 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de wc: 2
- Surface du terrain: 233 m²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
Philippe Brochard Immobilier
29 rue Hervé de Mareuil
85320 - Mareuil-sur-lay-dissais
Tel: 0687453670
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