Vente maison Villeneuve Le Roi - Achat maison Villeneuve Le Roi 359.000€ [35946066]

Iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Situé à Villeneuve-le-Roi, cette jolie maison traditionnelle de 98 m² construite en 2013, offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité.
Les gares d'Ablon et de Villeneuve Saint Georges sont situées à moins de 20 minutes à pieds (RER C et D).

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'un WC. Vous apprécierez le confort de l'agencement des pièces, parfait pour une vie de famille harmonieuse.

À l'étage, vous trouverez les 3 chambres spacieuses, la salle de bains pour une intimité préservée et 1 WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un bien-être optimal au quotidien.

Le sous-sol quand à lui est entièrement aménagé, carrelé, doublé, chauffé et offre une hauteur sous plafond de 2m30 environ. Il est actuellement divisé en dressing, buanderie, bureau, WC ainsi que d'un double garage permettant de stationner deux véhicules citadins.

Côté commodités, la maison est équipée du chauffage individuel avec un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étage, assurant une chaleur harmonieuse et agréable dans toutes les pièces. Avec la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et le système d'alarme renforcent la tranquillité des lieux.
Les volets roulants sont électriques ainsi que la porte du garage.

Cette maison, en excellent état général, vous offre la possibilité de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200658)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A