Vente maison Villeneuve La Guyard - Achat maison Villeneuve La Guyard 178.700€ [35980723]

Pavillon traditionnel sur sous-sol, 3 chambres, terrain de 435 m² clos, situé à VILLENEUVE LA GUYARD, un village de 3400 habitants dans l'Yonne. Il offre un cadre de vie idéal pour votre famille ! Voici les détails : surface habitable de 111 m², 3 grandes chambres, terrain de 435 m² clos et paysager. Ce pavillon des années 70 dispose d'un sous-sol compartimenté distribué en un grand garage, un atelier, une pièce buanderie et une cave. En rez-de-chaussée surelevé : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Etat général : ce pavillon habitable de suite est équipé de double vitrage et d'une chauffage au fuel. Localisation : Villeneuve la Guyard est un village dynamique avec tous les commerces nécessaires (boulangeries, pharmacie, bar-tabac, charcutier-volailler, épicerie, etc.), des écoles (maternelle-primaire-collège-cantines-garderie) et une gare SNCF. Il est situé à 10 km de Montereau-Fault-Yonne (77), 30 mn de Fontainebleau (77) et à 1h30 de Paris par autoroute. DPE : G. La taxe foncière est de 1 253EUR. Réf Q188-0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_29162878)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 420
• Gaz à effet de serre: classe 65