Vente maison Villeneuve La Guyard - Achat maison Villeneuve La Guyard 220.000€ [35945704]

Exclusivité  Iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : Situé à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cet ancien corps de ferme de 142 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un poêle, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie avec accès à une cave voûtée.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des WC, accessibles par un couloir.

Au deuxième étage, un grenier aménageable se compose d'un palier desservant deux grandes pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, d'un garage, d'une grange, d'une salle de réception et d'une dépendance, offrant un espace exploitable total d'environ 220 m².

Cette propriété est idéale pour une famille ou pour créer des chambres d'hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028177)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F