Vente maison Villeneuve La Guyard - Achat maison Villeneuve La Guyard 214.900€ [36241697]

Maison à vendre Villeneuve La Guyard, T6, 6 pièces, 126 m², terrain de 590 m²

Villeneuve La Guyard (89340)

214.900 €
annonce vente maison villeneuve la guyard 89340
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Descriptif de l'annonce

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 126 m² avec Sous-Sol Total à Villeneuve-la-Guyarde.

Venez découvrir cette maison spacieuse et bien entretenue de 126 m² située dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyarde. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et des équipements récents.

Au rez-de-chaussée :
oUne grande entrée avec placard, pratique pour le rangement.
oUne cuisine séparée aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité.
oUn très grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
oDeux chambres confortables.
oUne salle d'eau et des WC raccordés au tout-à-l'égout.

Au sous-sol :
oUne grande pièce polyvalente, de plus de 34 m² h pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.
oUn grand garage avec porte motorisée.
oUne cave.
oUne buanderie avec chaufferie, équipée d'une douche et de WC.

Les atouts de la maison :
oDouble vitrage.
oUne chaudière gaz récente, assurant un chauffage économique et performant.
oUne cheminée ouverte, pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Cette maison allie espace, confort et praticité, tout en offrant la possibilité de personnaliser certains espaces à votre goût.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damour David - EI (ID 51618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586384)

Prix: 214900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680797
Agent immobilier: David Damour
Téléphone mobile: 07 81 70 31 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
149
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1978
  • Surface du terrain: 590 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0781703134


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