Vente maison Villeneuve La Guyard - Achat maison Villeneuve La Guyard 175.000€ [35935813]

Exclusivité  Iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Charmante maison de village à Villeneuve-la-Guyard avec un potentiel incroyable !
Découvrez cette maison de village pleine de charme située dans la commune de Villeneuve-la-Guyard. Cette maison offre un cadre authentique et une atmosphère chaleureuse qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de l'ancien.
Avec une superficie de 100 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une belle entrée avec rangements, un espace de vie lumineux et spacieux transformé en un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine, bien que non aménagée, est suffisamment grande pour créer un espace de repas fonctionnel.
Le premier étage se compose de 2 chambres spacieuses, avec chacune, sa salle d'eau et WC, et un vaste bureau.
Cette maison présente un fort potentiel, elle offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination en transformant ou en créant des espaces de vie supplémentaires pour encore plus de confort.
La maison est bien raccordée à l'assainissement collectif et offre des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien.
Côté extérieur, vous disposez d'un jardinet clos de murs avec un petit bassin, facile à aménager et à entretenir, vous serez vite inspiré pour créer un endroit unique et chaleureux. Enfin, vous pourrez garer votre véhicule en toute simplicité, grâce à un garage attenant avec porte électrique.
Le charme de cette maison et son emplacement central à proximité des commodités locales en font un bien rare sur le marché.
N'hésitez pas à visiter cette maison de village pleine de potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet à Villeneuve-la-Guyard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192108)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D