Vente maison Villeneuve De Duras - Achat maison Villeneuve De Duras 159.000€ [35344166]

Iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Maison construite en pierre dans un village du Lot et Garonne avec écoles, Poste et boulangerie, situé entre Duras et Sainte Foy La Grande. La partie avant a été restaurée sur 120 m² habitables avec une entrée de 11 m², un séjour de 24 m² avec cheminée, une cuisine de 17 m² et une pièce de rangement de 10 m². À l'étage, un palier de 17 m² dessert 4 chambres de 13 m² et une salle d'eau, menuiserie PVC et double vitrage, chauffage chaudière fioul, tout à l'égout et cumulus.
L'arrière de la maison reste à restaurer, offre des possibilités avec une surface de 163 m² à l'étage et autant au rez de chaussée en plus d'un garage attenant de 31 m² avec un atelier de 18 m², grenier et comble de 90 m².
Une dépendance adjacente à la maison avec accès indépendant peut ajouter un logement de 100 m².
Deux cours intérieures dont une avec un accès sur une route, un puit.
Un terrain non constructible et non attenant de 3067 m² s'ajoute à ce bel ensemble

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458042)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E