Vente maison Villeneuve - Achat maison Villeneuve 378.000€ [35923131]

Exclusivité  Iad France - Karine Meschkat (06 21 18 41 00) vous propose : Très agréable cadre de vie pour cette jolie maison de plain-pied rénovée récemment avec goût ! Au calme absolu, venez découvrir cette maison à la superbe vue imprenable, idéalement située à quelques minutes du centre de Villeneuve. Alliant confort moderne, charme et authenticité, la villa propose de beaux volumes, beaucoup de luminosité, le tout dans un très bel environnement paisible et verdoyant.

COMPOSITION :
Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif.
Une belle cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée par un cuisiniste réputé est agrémentée d'un magnifique sol en terres cuites et d'une verrière.
Vous trouverez une vaste terrasse panoramique avec son barbecue, accessible via une très large baie vitrée totalement coulissante (galandage intégral) permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
3 chambres avec placards de rangement intégrés pour une organisation optimale.
1 salle de bain avec une grande douche à l'italienne, 1 baignoire et 1 beau meuble vasque - 1 WC séparé - 1 Cellier
2 dépendances : 1 espace de stockage aménageable et une seconde dépendance pour le rangement.
2 Carports : pour 3 véhicules
Terrain clôturé et arboré : espace paysager bordé d'oliviers.

LOCALISATION : Villeneuve (04)
Villeneuve est un village au charme provençal, offrant un cadre de vie agréable et paisible à proximité de toutes les commodités. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes et une immersion dans un environnement naturel préservé. Proche de Manosque et Forcalquier.

PRESTATIONS :
Rénovation récente et équipements modernes
Électricité, plomberie et isolation murs et combles refaits
Menuiseries extérieures remplacées en double vitrage PVC, dont une grande baie en galandage dans le séjour
Chauffage central par pompe à chaleur installé, pour une consommation optimisée et un excellent DPE
Toiture révisée dans sa totalité
Portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique

POUR QUI ?
Cette maison est parfaite pour les familles recherchant un lieu spacieux, les retraités souhaitant un plain-pied sans escaliers, ou pour tous ceux qui recherchent un havre de paix à Villeneuve. Pour amateurs de vues exceptionnelles!

ME CONTACTER :
Pour toute information, merci de privilégier les messages écrits par WhatsApp, SMS ou e-mail. Pas de messages vocaux, s'il vous plaît.

POINTS FORTS : Vue panoramique imprenable, grande terrasse, beau jardin clôturé piscinable avec oliviers, prestations de qualité et récentes, bonnes performances énergétiques, aucun travaux à prévoir (sauf aménagement du cellier). Rare sur ce secteur, cette maison représente une magnifique opportunité.








Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177291)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A