Vente maison Villenave D'ornon - Achat maison Villenave D'ornon 499.000€ [35874550]

Maison à vendre Villenave D'Ornon, T4, 4 pièces, 139 m², terrain de 650 m²

Villenave D'Ornon (33140)

499.000 €
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Descriptif de l'annonce

C'est dans un cadre calme et apaisant que cette jolie maison construite à la fin des années 90 vous accueille. Ses prestations et la proximité des commerces, commodités, des transports en commun vous facilitent la vie !

Tout d'abord, le portail automatique vous invite à garer votre véhicule à l'abri sous le carport. Le jardin devant la maison est soigné, vous invite à découvrir l'intérieur.

Son entrée ouvre sur un vaste séjour d'environ 60 m2 avec une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse conviviale orientée Sud-Est. La piscine vous permet de profiter de ses atouts à l'abri des regards...

Revenons à l'intérieur de la maison afin de poursuivre la visite...

Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour révélera vos talents culinaires. Un cellier attenant renforce le côté pratique.

Puis, un couloir dévoile l'espace nuit comprenant un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et placard. Trois chambres d'environ 10, 12 et 13 m2 dont deux ont un accès direct à la terrasse.

Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière individuelle, les chambres sont équipées de la climatisation réversible.

Les huisseries sont en aluminium et PVC avec des volets roulants électriques et manuels.

La parcelle est d'environ 650 m2 entièrement clôturée sans vis-à-vis et dotée d'un puits et d'un barbecue maçonné.

Un abri clos d'environ 19 m2 vous permettra bien du rangement!

Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 573320 )

Prix: 499000€
Prix hors honoraires: 499000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44848235600020
Référence annonceur: 830035664956
Numéro de mandat: 573320
Agent immobilier: Madame Catherine BONJEAN
Téléphone mobile: 06 50 42 30 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1998
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface du terrain: 650 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
64 allée des Grives
33480 - Sainte Helene
Tel: 06 50 42 30 33 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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