Vente maison Villenave D'ornon - Achat maison Villenave D'ornon 287.000€ [36099836]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre Oasis Urbaine à Villenave-d'Ornon

Plongez dans l'univers de cette magnifique villa de 65 m², située à Villenave-d'Ornon, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, cette propriété neuve vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est un véritable havre de paix. La cuisine américaine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal.

Le standing de cette villa se reflète également dans ses finitions intérieures neuves et son assainissement conforme. Vous pourrez profiter d'une salle de bains moderne et de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 7 m² et un jardin de 25 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira une sensation de tranquillité et de sérénité.

Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement intérieur, un atout non négligeable pour votre confort au quotidien.

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, offrant un accès facile à divers services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et des médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des tramways et des collèges. Les crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, des alimentations générales et un restaurant sont à 15 minutes à pied. Enfin, pour des moments de détente, 12 parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Guillaume STURNICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 914 893.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr

Prix: 287000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 287000€
Disponibilité: 15/12/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 519
Agent immobilier: Guillaume STURNICH
Téléphone mobile: 0630725462
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/vilact/631/UEcgx/bareme_juillet_2024.pdf