Vente maison Villenave D'ornon - Achat maison Villenave D'ornon 400.000€ [34017301]

Maison à vendre Villenave D'Ornon, T4, 4 pièces, 86 m²

Villenave D'Ornon (33140)

400.000 €
annonce vente maison villenave d ornon 33140
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : DE LA DISPONIBILITE IMMEDIATE - A SAISIR

Au sud de Bordeaux, cette maison est dans un quartier préservé de Villenave d'Ornon.
Intimiste et chaleureuse, cette villa vous propose des prestations de qualité.
Alliant charme et architecture moderne, elle réunit tous les critères pour vous satisfaire. Elle propose un aménagement spacieux, une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'un jardin privatif arboré.
Vous bénéficierez de la proximité de la ligne C du tramway et de plusieurs lignes de bus, ainsi que des commerces de proximité à 500 mètres à pied.

Vous trouverez une entrée avec placard donnant directement accès à une magnifique pièce de vie de 38m2 sans vis à vis. Le RDC est complété par un espace WC Indépendant/Buanderie. Vous profitez également d'un beau jardin donnant sur de la verdure.
A l'étage vous trouverez trois chambres avec placard et une salle de bain.

Deux places de parkings en SUS obligatoire (25 000€) avec accès direct à la maison complètent le bien.

L'ensemble vous séduira autant par son architecture harmonieuse et contemporaine... Son emplacement, ses belles prestations et sa qualité de construction également !

- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Calme et sans Vis à Vis
- ...

DE LA DISPONIBILITE IMMEDIATE - A SAISIR

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 400000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Maxime HERVE
Téléphone mobile: 0647060290
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rhpatri/342/0UNCm/bareme_des_honoraires_2025_rh_patrimoine.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/05/2023

Coordonnées de l'annonceur

Rh Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 - Talence
Tel: 0647060290


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