Vente maison Villenave D'ornon - Achat maison Villenave D'ornon 454.570€

Votre agence ERA IMMOBILIER OUEST-METROPOLE vous propose :
Maison d'exception située au centre-ville de Villenave-d'Ornon. Construite en 1926 et entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain spacieux de 635 m², cette charmante propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles d'eau modernes.
Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de 150 m², ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée en toute saison. Le tout en plain-pied, avec un chaleureux espace de vie ouvert agrémenté d'un poêle à granulé. Exposée Est/Ouest, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée.
Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, dans un quartier calme. De plus, des revenus locatifs sont possibles grâce à deux studios aménagés indépendants.
Pompe à chaleur, cuisine équipée, séjour et véranda climatisés, piscine et Pool-House.
2 studios indépendants et équipés avec kitchenette de 20m² et 21m² chacun peuvent apporter un revenu locatif conséquent ou servir de chambre d'appoint.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une visite s'impose, contactez nous au 05 33 89 42 72.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible