Vente maison Villemomble - Achat maison Villemomble 689.000€ [36252728]

Maison à vendre Villemomble, T7, 7 pièces, 160 m², terrain de 334 m²

Villemomble (93250)

689.000 €
annonce vente maison villemomble 93250
vente maison Villemomble - 36252728:1vente maison Villemomble - 36252728:2vente maison Villemomble - 36252728:3vente maison Villemomble - 36252728:4vente maison Villemomble - 36252728:5vente maison Villemomble - 36252728:6vente maison Villemomble - 36252728:7vente maison Villemomble - 36252728:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne de 160 m² habitables (260m² utiles) à Villemomble !

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure de 1940 offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 3 niveaux, elle se distingue par son élégance et son charme intemporel. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, est le coeur de la maison. Il invite à des moments de convivialité et de détente. La cuisine aménagée et équipée avec une véranda donnant accès aux extérieurs(terrasse, coin barbecue, jardin) est un véritable atout. Elle offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas et partagé des moments agréable en famille ou entre amis.

Cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant un espace généreux pour toute la famille. Les salles de bains et salles d'eau, ainsi que les WC séparés, assurent un confort optimal au quotidien.

Au niveau des combles, un espace type studio propose une pièce de vie de 41 m² (surface utile), avec un coin cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et une salle d'eau.

Le sous-sol et le jardin ajoutent une touche de praticité et de verdure à cette propriété. Imaginez vous profiter de moments de détente dans ce jardin, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez dès maintenant votre agent exclusif Joanna DA GRACA pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2619.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Joanna DA GRACA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 511 670

Prix: 689000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 689000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 323
Agent immobilier: Joanna DA GRACA
Téléphone mobile: 0667099887
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
197
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 334 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agent Exclusif
136 avenue gambetta
93190 - Livry-gargan
Tel: 0667099887


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Villemomble (93250), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.