Vente maison Villemoisson Sur Orge - Achat maison Villemoisson Sur Orge 435.000€ [36241844]

Maison à vendre Villemoisson Sur Orge, T7, 7 pièces, 125 m², terrain de 415 m²

Villemoisson Sur Orge (91360)

435.000 €
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Descriptif de l'annonce

Uniquement dans votre agence ERA Immobilier - Découvrez cette charmante MAISON située à Villemoisson-sur-Orge, offrant un cadre de vie prisé à 5min à pied de écoles (élémentaires, primaires, collèges) et des commodités. Avec ses 125m2 de surface habitable (136.8 m2 au sol) sur un terrain de 415m2, vous profiterez d'un espace agréable pour votre famille. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cheminée insert et accès à la TERRASSE et au jardin, d'une cuisine séparée et équipée avec passe-plat, d'une chambre, d'une salle de bains récente et d'un wc.
Le pallier de l'étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Mais aussi un bureau qui lui dessert 2 autres chambres en enfilades (possibilité 6 chambres ou 4 chambres indépendantes + 2 bureaux)
Exposée Est-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'extérieur offre une terrasse de 25m2 avec barbecue, un beau jardin fleuri avec abris bois, un cabanon et une allée pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout est en très bon et en fait un lieu parfait pour une famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 435000,00€
Prix hors honoraires: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,820%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 919848135
Référence annonceur: 1645MPR
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/GBU01/agency/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
215
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface du terrain: 415 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

JDM IMMOBILIER
34 Avenue d'Estienne d'Orves
91260 - Juvisy-sur-orge
Tel: 0160479381


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