Vente maison Villemoisson Sur Orge - Achat maison Villemoisson Sur Orge 356.000€ [36209190]

Maison à vendre Villemoisson Sur Orge, T5, 5 pièces, 110 m², terrain de 580 m²

Villemoisson Sur Orge (91360)

356.000 €
annonce vente maison villemoisson sur orge 91360
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Stéphan Faure (06 70 96 55 40) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE -110 m²- 4 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DIVISIBLE 580 m² - SOUS-SOL - PROXIMITE ECOLES ET GARE RER C / TRAM T12
Vous accédez à cette jolie maison (base meulière) par le REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE. Une fois franchi le sas d'entrée, vous pénétrez dans la maison par un grand vestibule qui vous donne accès à une chambre (ou bureau) et à la pièce de vie de 25 m² environ. La CUISINE est OUVERTE et vous permettra de profiter de vos convives lorsqu'ils seront tranquillement installés près de la CHEMINEE.
Grâce à sa DOUBLE EXPOSITION nord / sud et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND cette pièce de vie vous procurera un sentiment de bien-être indéniable. Une petite véranda est accessible par cette pièce. Notez que vous pourrez aussi entrer dans la maison par cette véranda. Ce niveau dispose aussi d'un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres de la maison ainsi que la salle de bains avec WC. Le SOUS-SOL est TOTAL et vous permettra d'accéder directement au jardin clos (accessible par 2 rues différentes). En l'état, vous disposez d'un garage (avec sa fosse), et de 2 autres pièces qui pourraient être facilement transformées en studio. Cette maison est située dans un QUARTIER RECHERCHE et PAVILLONNAIRE. Vous êtes à 15 minutes à pied des gares RER C et Tram T12 de Sainte Geneviève des Bois ou d'Épinay-sur-orge. Les écoles maternelles, primaires et le collège Blaise Pascal sont à moins de 10 minutes à pied. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30499117)

Prix: 356000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1526790
Agent immobilier: Jean-Stéphan Faure
Téléphone mobile: 06 70 96 55 40
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
135
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1945
  • Surface du terrain: 580 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 110 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 14/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0670965540


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