Vente maison Villelongue De La Salanque - Achat maison Villelongue De La Salanque 449.000€ [36202550]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : VILLELONGUE DE LA SALANQUE :

VILLA 3 FACES TYPE T6 COMTEMPORAINE - 138 m² / 551 m² DE PARCELLE - NORMES RE 2020 - AUCUN TRAVAUX - GARAGE DE 30 m² - PISCINE BALINAISE. (vidéo sur demande)

Alerte bijou immobilier dans un quartier résidentiel calme, à 10min de Perpignan, 10min des plages et proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique villa moderne édifiée en 2022, avec 4 chambres dont une grande suite parentale de 24 m² en rez de chaussée.

Le bien se compose d'une entrée, desservant un immense et lumineux séjour de 56 m², avec sa cuisine toute équipée et aménagée. Vous trouverez également un placard, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 30 m².

En rez de chaussée toujours, vous trouverez une suite parentale de 24 m² avec un immense dressing, une douche à l'italienne avec simple vasque et accès vers l'extérieur.
L'étage, dispose de 3 grandes chambres de 10,14 et 15 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque.

Coté jardin, vous apprécierez un espace extérieur exposée sud avec un minimum d'entretien pour profiter en famille et entre amis du climat méditerranéen. Vous trouverez : Une terrasse en béton marquée de 30 m², un coin salon, une cuisine extérieure abritée, une piscine en dur balinaise ainsi qu'un grand espace jardin en gravier blanc.

LES PRESTATIONS DE LA VILLA :

Normes RE 2020 - Garanties décennales
Climatisation gainable
Système Air zone
Volets électriques centralisés
Double vitrage
Store banne
Visiophone

Piscine carrelée balinaise (6 / 3)
Store banne extérieur
Garage de 30 m²
Cuisine extérieure

Taxe foncière : 1260¤ / an

Contactez moi IDEALEMENT PAR TELEPHONE, pour des infirmations complémentaires afin de PROGRAMMER UNE VISITE dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesalovo Marc - EI (ID 69025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484725)

Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671259
Agent immobilier: Marc Pesalovo
Téléphone mobile: 06 13 09 65 47
Url tarifs publics: