Vente maison Villelongue De La Salanque - Achat maison Villelongue De La Salanque 298.000€ [36004982]

Iad France - Mélanie Belmonte (06 80 65 56 44) vous propose : À Villelongue-de-la-Salanque, dans un quartier calme et recherché, cette villa 3 faces de 132 m² habitables sur un spacieux jardin arboré et piscinable offre de multiples possibilités. Idéale pour une maison familiale, elle peut également convenir à un projet locatif grâce à l'appartement indépendant au rez-de-chaussée, ou encore à une activité de profession libérale.?
Elle se compose au RDC d'une grande entrée de 11 m² qui dessert un appartement neuf de type T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC et l'accès direct au garage avec possibilité d'entrée indépendante pour cet espace.
À l'étage, le logement principal de type T4 comprend un salon lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un long balcon d'angle, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Coté exterieur, le jardin, arboré offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de places de stationnement sur le terrain, pratique pour plusieurs véhicules.
Cette villa a été modernisée avec des fenêtres en double vitrage, offrant une excellente isolation. rafraichit toutes les peintures intérieures. L'électricité a été refaite aux normes, et la pièce de vie bénéficie d'une climatisation pour un confort. Grâce à sa modularité, ce bien peut être aménagé en deux logements indépendants ou conservé comme une grande maison familiale de 6 pièces, selon vos besoins et projets.
Contactez-moi, Mélanie votre conseillère immobilier a votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte EI (ID 18372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30246794)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B