Vente maison Villejuif - Achat maison Villejuif 745.000€

Exclusivité  Villejuif- Maison contemporaine de six pièces et son jardin arboré.
'Ailleurs… tout simplement ailleurs'... dans cette surprenante maison d'architecte aux lignes pures. Vêtue de briques roses et parements de pierre, cette maison vogue sur un îlot de sérénité à 15 minutes de Paris. Passé l'entrée, une vaste chambre de 21 m² pouvant se transformer en bureau, en face l'accès au garage de 19 m². L'escalier à bardage de bois blond culmine à 8.25 m et dessert les pièces de réception. Le séjour de 50 m² est prolongé par la cuisine américaine, éclairé par de larges baies vitrées donnant sur un jardin d'Eden arboré et sa terrasse sans vis-à-vis. A l'arrière de la cuisine se situent la buanderie, la cave à vins et la chaufferie.
A l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de trois chambres dont suite avec douche, toilettes indépendantes, une salle de bain-douche. La maison dispose de très nombreux dressings et rangements divers. Le garage est aussi un atout plus qu'indispensable. Le chauffage au sol, est individuel au gaz. Une excellente infrastructure des transports permet de rayonner rapidement dans Paris la ligne 7 station Villejuif Léo Lagrange (5 minutes), et l'accès aux autoroutes permet d'envisager toutes sortes d'évasions, L'aéroport d'Orly est à accessible par le tramT7 (28 minutes). De nombreux établissements scolaires sont à proximité immédiate le groupe scolaire Pasteur à 300 m. Il y a 3 marchés à Villejuif dont celui Léo Lagrange à 5 minutes de la maison.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARISIAN RESIDENCE : Marie COMERMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur : http://www.parisian-residence.com/immobilier/maison-villejuif-vente-fr_VM604.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D