Vente maison Villegly - Achat maison Villegly 99.500€ [35749527]

99.500 €

Maison à vendre Villegly, T2, 2 pièces, 46 m²

Villegly (11600)

annonce vente maison villegly 11600
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Située dans la commune de Villegly, cette maison possède un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée. Les résidents pourront profiter pleinement de la tranquillité de cette petite ville tout en étant proche des commodités essentielles. De plus, ce charmant village se trouve à proximité des principaux sites touristiques tels que la cité médiévale de Carcassonne, idéale pour de belles promenades et découvertes historiques.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la propriété, elle comprend une terrasse, un cellier pour du rangement supplémentaire et une place de stationnement à l'intérieur de la résidence.
Construite en 2007, cette maison a été soigneusement entretenue et présente des prestations de qualité. Avec sa configuration de plain-pied, la villa permet une accessibilité optimale en plus d'un sentiment de confort pour ses habitants.
À l'intérieur, de ce petit cocon de 46 m², vous y trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi que d'un hall avec un grand placard.

Les atouts de la résidence :

Un boulodrome
Une piscine chauffée
Un espace fitness
Un espace lecture
Une table de billard
Un studio pour recevoir vos proches
Une salle de réception pour organiser des événements (anniversaires)

Sur place, un gardien assure la sécurité des résidents toute l'année.

Logement vendu loué pour un loyer de 610 euros.

Bien rare, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 152.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30011419)

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2007
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 46 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
Mise à jour le 20/11/2024

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0634425480

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