Vente maison Villegly - Achat maison Villegly 223.000€

Iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : MAISON DE VILLAGE ! COUP DE COEUR ! 5 pièces de 175 m² environ, 3 / 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 2 TERRASSES, JARDIN DE 300 m² environ, POMPE A CHALEUR NEUVE, IMMENSE CHEMINEE DE CHATEAU avec son insert, ELECTRICITE NEUVE.
* VISITE VIDEO sur demande *

Sur ce joli bout de terrain de 415 m² environ, vous trouverez au rez-de-jardin une terrasse et la double entrée de cette charmante maison qui se compose comme suit:

RDC : Entrée dans un superbe séjour de 30 m² environ et son parquet neuf qui possède une rare et immense cheminée de château récupérée et restaurée dans laquelle a été installé un insert pour des soirées d'hiver incomparables. Une cuisine de 23 m² environ et ses équipements neufs ouverte sur le séjour.
Egalement au RDC, un superbe salon séparé avec son sol en pierres naturelles et ses murs en pierres apparentes de 26 m² environ, actuellement utilisé comme pièce de musique, il peut etre transformé en 4eme chambre.
Une salle d'eau, WC indépendant. Enfin l'autre entrée avec sa double porte.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 18 m² environ avec sa salle d'eau, une seconde de 21 m² environ donnant accès à une terrasse de 28 m² environ et une dernière chambre de 27 m² environ.

Son terrain de 300 m² environ arboré, sans vis-à-vis, piscinable et clôturé par des murs en pierres saura vous accueillir au calme.

Située à VILLEGLY, charmant village à 10km de CARCASSONNE avec ses commerces, sa Poste et ses écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458205)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B