Vente maison Villegailhenc - Achat maison Villegailhenc 129.000€ [35940849]

Maison à vendre Villegailhenc, T4, 4 pièces, 130 m²

Villegailhenc (11600)

129.000 €
annonce vente maison villegailhenc 11600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Charme et caractère, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement !

Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 130 m² habitables, située dans un village à seulement 8 minutes de Carcassonne.

Caractéristiques :

Beau séjour / salle à manger
Cuisine équipée
Belle cour de 40 m² avec barbecue, parfaite pour profiter de moments en plein air
Remise à restaurer de 50 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un beau potentiel supplémentaire
Trois grandes chambres, nécessitant seulement des rafraîchissements en peinture
Grande salle d'eau à rénover
Belle entrée avec des carreaux de ciment d'époque
Grand grenier aménageable de 50 m² avec belle hauteur sous plafond
Chauffage central et fenêtres en double vitrage rénovées

À noter : seules les chambres et la salle d'eau nécessitent des finitions ou des travaux. Le reste de la maison a déjà bénéficié d'une belle rénovation.

Prix de vente : 129 000 € (honoraires charge vendeur)

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat : 241238

Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 129000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 129000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 241238
Agent immobilier: David Bustos Immobilier
Téléphone mobile: 0659716721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bustos/145/njd4K/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
252
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 19/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

David Bustos Immobilier
23 rue de Verdun
11000 - Carcassonne
Tel: 0659716721


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