Vente maison Villefranche Sur Saone - Achat maison Villefranche Sur Saone 324.000€ [35220625]

MAISON MITOYENNE NEUVE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE + JARDIN ET GARAGE FNR REDUITS
À vendre : à deux pas de Villefranche, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 95 m² sur la commune de Fareins (01480) à seulement 10 min de la gare de Villefranche s/s et 5 min de l'axe A6.
Cette maison construite en 2023 avec l'ensemble des normes énergétiques et isolation récentes vous permettront de bénéficier d' un faible coût énergétique et peu polluante grâce à sa pompe à chaleur dernière génération (chauffage au sol et rafraîchissant pour l'été).
Elle comporte une entrée, un wc qui offre la possibilité de créer aussi une douche de plain pied ou du rangement, une pièce à vivre de plain pied avec accès direct sur la terrasse . A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un toilette.
Pour le stationnement, un garage avec portail motorisé et l' accès à l'entrée de la maison et une place de parking.
Profitez de davantage d'espace avec un jardin de 175 m² et une terrasse de 10 m².
Le bien se situe dans un petit lotissement de 3 maisons mitoyennes soit 6 maisons au total dirigé par une ASL et sécurisée par un portail électrique.


Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Elémentaire Publique Roland Vitte. Niveau transports, on trouve les gares Villefranche-sur-Saône, Saint-Georges-de-Reneins et Anse à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A6 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi un restaurant, une boulangerie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente Contact Sandrine LONGIN 06 99 55 89 63 OU s.longin@pietrapolis.fr


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A