Vente maison Villefranche De Lonchat - Achat maison Villefranche De Lonchat 323.500€ [35523417]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Vous cherchez un coin de paradis où poser vos valises (et vos cannes à pêche) ?
Ce domaine de 4 hectares à Villefranche de Lonchat est bien plus qu'une maison : c'est un appel à la sérénité, avec un étang de rêve, des arbres majestueux, et un calme... tellement calme qu'on entend les poissons bâiller.

Pourquoi ce domaine va vous faire craquer :
Un étang poissonneux de 5 000 m² : Préparez vos meilleures histoires de pêche ('le brochet faisait au moins 2 mètres, promis ! ') ou offrez-vous de vraies séances de méditation les pieds dans l'eau.
Un parc arboré : Chênes centenaires pour l'ombre, arbres fruitiers pour le goûter. Idéal pour les pique-niques, les siestes ou les escapades bucoliques.

Une maison pleine de charme et prête à vivre :
Une pièce de vie climatisée de 35 m² : prête à accueillir vos soirées d'hiver comme vos siestes d'été.
Deux chambres : pour vous et vos invités... ou juste pour vous, si vous aimez vraiment beaucoup la tranquillité.
Une seconde partie à aménager en T2 : parfait pour loger les amis ou accueillir un ado qui veut 'son espace'.

Le cadre idéal :
Proche de la route des vins et des commodités de la bastide de Villefranche de Lonchat, ce domaine combine nature et praticité.
Entre un verre de Bordeaux et une partie de pêche, vous serez dans une véritable bulle de bonheur.

Imaginez : Pêcher au lever du soleil, organiser des pique-niques sous les chênes, et cueillir vos fruits pour une tarte maison... Ici, la nature est votre meilleure voisine, et elle partage volontiers.

Vous rêvez de calme, de grands espaces et d'un cadre enchanteur ? Ce domaine à Villefranche de Lonchat vous attend. Mais dépêchez-vous : entre l'étang et les arbres fruitiers, c'est une rareté qui risque de faire des envieux!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI (ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988346)

Prix: 323500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1520717
Agent immobilier: Sandrine Magnier
Téléphone mobile: 06 80 48 92 82
Url tarifs publics: