Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Au cOEur de la Dordogne, dans la charmante bastide de Villefranche-de-Lonchat, découvrez cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, offrant une vue imprenable sur la vallée.
D'une surface habitable de 269 m², cette maison de caractère de 9 pièces comprend :
- 4 chambres,
- 2 salons (dont un avec bar),
- 1 séjour,
- 1 cuisine,
- 1 bureau,
- ainsi que plusieurs pièces annexes (buanderies, atelier).
Un grenier de 163 m² offre un vaste potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 561 m² abrite une serre et deux pigeonniers.
Exposée plein sud, cette propriété exceptionnelle nécessite des travaux de restauration, offrant une opportunité rare de créer une demeure unique.
* Un bien d'exception à ne pas manquer ! *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259743)
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 11/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0744440732
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