Vente maison Villefontaine - Achat maison Villefontaine 280.000€ [35623802]

Exclusivité  En exclusivité, PRADINES IMMOBILIER vous présente une résidence familiale à Villefontaine, idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon via les axes autoroutiers.
Cette maison de 5 pièces offre un charme indéniable.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2, comprenant une cuisine équipée entièrement rénovée récemment .
La pièce est lumineuse grâce à son orientation et à une baie vitrée offrant un accès direct au jardin.
Celui-ci, d'une superficie d'environ 300 m2, comprend une terrasse de 40 m2 dotée d'un store banne, créant ainsi un espace propice à des moments conviviaux.
À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une vie familiale épanouissante.
L'ensemble est complété par une buanderie et un garage, ajoutant ainsi une dimension pratique à votre acquisition.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Thomas
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B