Vente maison Villefavard - Achat maison Villefavard 98.500€ [36056508]

Exclusivité  Raphael Poursain Immobilier

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A quelques minutes de Châteauponsac, sur la commune de Villefavard, dans un hameau, en situation dominante et en retrait de route, venez découvrir cette maison individuelle en pierre en partie rénovée, et son jardin de 2610 m2 qui l’entoure.
Beaucoup de potentiel.
C’est une maison de 110 m2 habitable avec deux dépendances, un garage et un atelier de 63 m2 qui est attenant à la maison. La maison a été en partie rénovée en 2023/2024 et si l’essentiel est là, il reste encore des travaux à réaliser.
En rdc, une cuisine équipée de 15 m2, un salon lumineux traversant de 30m2, salle d’eau et wc séparé.
À l’étage, 4 chambres et wc.
Au dessus, encore de l’espace pour toutes les envies.
L’accès à la maison se fait par une allée : parking aisé.
Beau jardin clos avec quelques arbres fruitiers. Puits sur la propriété.
Des petites dépendances pour stockage du bois ou autre.
Lieu idéal si vous recherchez le calme, la tranquillité tout en bénéficiant des commodités à quelques minutes.
Caractéristiques du bien :
Tout à l’égout.
Huisseries double vitrage.
Placo avec isolation en partie.
Taxe foncière : 314,00 euros.
A finir de rénover.
Coup de cœur assuré
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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