Ce bel ensemble immobilier situé à Villedieu-sur-Indre offre un potentiel exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel.
Il se compose d'une charmante longère de 107 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend quatre chambres spacieuses et un WC supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou des invités. Attenant à cette maison, un garage permettrait un agrandissement facile de la surface habitable.
En complément, trois autres garages totalisant 110 m², une dépendance de 60 m², ainsi qu'une cave, ajoutent de la valeur et du potentiel à cet ensemble. L'atout principal reste l'ancienne usine de 300 m² au sol sur deux niveaux (soit 600 m² exploitables) : un espace qui pourrait s'adapter à divers projets (artisanat, stockage, ou transformation en lofts, par exemple).
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², dans une commune proche de toutes commodités, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet de vie ou d'investissement. N'hésitez plus venez visiter !!!
Cindy GANGNERON, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
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Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 187000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1754
Agent immobilier: Cindy GANGNERON
Téléphone mobile: 0617075832
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 08/01/2025Lifehome Immo
9 rue Robert Schuman
34430 - Saint-jean-de-védas
Tel: 0617075832
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Villedieu Sur Indre (36320), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.