Vente maison Villecresnes - Achat maison Villecresnes 512.000€ [36204667]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Espérance Arrais vous propose : Située dans un quartier paisible et recherché de Villecresnes, cette charmante maison de 121 m² séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations, idéales pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Bénéficiant d'un cadre privilégié, elle s'ouvre sur un jardin de 623 m², entièrement clos de murs.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial. Un salon agrémenté d'une cheminée avec insert invite à des moments de détente au coin du feu, tandis que la cuisine trouve sa place dans une agréable véranda baignée de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse orientée au sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres offrent des espaces polyvalents, parfaits pour aménager des coins bureau ou des rangements. Une salle de bain fonctionnelle, avec WC, complète cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol propose des espaces pratiques et modulables : un garage, une buanderie, un atelier et un dressing.

Des équipements modernes apportent un confort de vie supplémentaire, à l'image des panneaux solaires, des fenêtres en PVC avec double vitrage offrant une meilleure isolation phonique, ainsi qu'une isolation extérieure contribuant à un environnement intérieur agréable en toutes saisons.
Son emplacement, au cOEur d'un secteur résidentiel calme et verdoyant, assure une proximité idéale avec les écoles, les commerces, les espaces verts et les grands axes routiers.

Cette maison incarne l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et sérénité. Laissez-vous séduire par une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Arrais Espérance - EI (ID 37518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848009155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490781)

Prix: 512000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671144
Agent immobilier: Espérance Arrais
Téléphone mobile: 06 67 30 97 57
Url tarifs publics: