Vente maison Villecresnes - Achat maison Villecresnes 315.000€ [35414424]
315.000 €
Maison à vendre Villecresnes, T6, 6 pièces, 112 m², terrain de 159 m²
Villecresnes (94440)
Iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : * PLUS CONVIVIAL QU'UN APPARTEMENT *
Au sein d'un quartier paisible et recherché, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), belle maison jumelée de 111 m² environ habitables (159 m² environ au sol), au calme.
Disposition des paliers par demi-niveau (en duplex), apportant espace, luminosité, confort et convivialité.
* REZ-DE-CHAUSSÉE * : une entrée (sas d'accès) avec rangement, dressing, chambre (ou bureau de 13,50 m² environ), WC indépendant.
* REZ-DE-JARDIN * : bel espace de 31 m² environ (cuisine semi ouverte sur séjour). Le tout très lumineux donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, orientation plein SUD.
* 1/2 ÉTAGE (au demi-niveau supérieur) * : salon TV, chambre, WC indépendant.
* ÉTAGE * : deux autres chambres, salle d'eau, dressing.
* SOUS-SOL (demi-niveau inférieur) * : garage (avec point buanderie), cave.
* GÉNÉRAL * : maison saine, solide, confortable, fonctionnelle et conviviale. Toiture et isolation récentes (sous garantie décennale), chauffage gaz naturel (chaudière individuelle) et radiateurs équipés de robinets thermostatiques avec en appoint un poêle à bois (bûches). Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage et volets roulants.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE ET JOIGNABLE 7j / 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.67 ¤ par mois (soit 1208.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 1208.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301700)
Diagnostics:
Au sein d'un quartier paisible et recherché, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), belle maison jumelée de 111 m² environ habitables (159 m² environ au sol), au calme.
Disposition des paliers par demi-niveau (en duplex), apportant espace, luminosité, confort et convivialité.
* REZ-DE-CHAUSSÉE * : une entrée (sas d'accès) avec rangement, dressing, chambre (ou bureau de 13,50 m² environ), WC indépendant.
* REZ-DE-JARDIN * : bel espace de 31 m² environ (cuisine semi ouverte sur séjour). Le tout très lumineux donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, orientation plein SUD.
* 1/2 ÉTAGE (au demi-niveau supérieur) * : salon TV, chambre, WC indépendant.
* ÉTAGE * : deux autres chambres, salle d'eau, dressing.
* SOUS-SOL (demi-niveau inférieur) * : garage (avec point buanderie), cave.
* GÉNÉRAL * : maison saine, solide, confortable, fonctionnelle et conviviale. Toiture et isolation récentes (sous garantie décennale), chauffage gaz naturel (chaudière individuelle) et radiateurs équipés de robinets thermostatiques avec en appoint un poêle à bois (bûches). Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage et volets roulants.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE ET JOIGNABLE 7j / 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.67 ¤ par mois (soit 1208.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 1208.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28301700)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1972
- Surface du terrain: 159 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 112 m²
- Nombre de pièces: 6
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0685086914
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