Vente maison Villecresnes - Achat maison Villecresnes 520.000€ [36229295]

Maison à vendre Villecresnes, T6, 6 pièces, 225 m², terrain de 972 m²

Villecresnes (94440)

520.000 €
annonce vente maison villecresnes 94440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Quartier calme et agréable, proche CENTRE-VILLE - Maison familiale de 225 m² environ édifiée sur parcelle de 972 m².

Au RDC, accessible par un escalier, vous trouverez un double salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un balcon / terrasse est accessible du salon.

Au 1er étage, deux grandes chambres dont une avec espace dressing, une pièce dressing, une salle de bains et un WC. Divers espaces de rangements.

Au sous-sol non enterré et chauffé : une buanderie / chaufferie avec chaudière au fioul, un salon, un espace cuisine, un grand cellier, deux pièces servant actuellement de bureaux. Cet étage est parfait pour professions libérales (car entrée indépendante), pour espace enfants ou ados.

Sur la parcelle, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un garage peut également abriter deux voitures.
Vous trouverez à l'arrière de la maison un chalet en bois avec eau et électricité.

À noter : fenêtres en alu K-line, volets électriques, portail électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554388)

Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677188
Agent immobilier: Caroline Le Roux
Téléphone mobile: 06 86 02 74 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
394
kWh/m2/an
82*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 972 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 225 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686027414


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