Vente maison Villecresnes - Achat maison Villecresnes 355.000€ [35998415]

Maison à vendre Villecresnes, T5, 5 pièces, 81 m², terrain de 777 m²

Villecresnes (94440)

355.000 €
annonce vente maison villecresnes 94440
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Géraldine Godmez (06 86 82 41 83) vous propose : Maison individuelle de 5 pièces 3 chambres avec Garage, sous-sol-total et Jardin de 777 m² à Villecresnes.

Située dans la charmante commune de Villecresnes, quartier prisé proche :
DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DU CENTRE VILLE cette maison traditionnelle offre un confort pour votre famille.
Construite en 1964, sur un étage, la maison propose une surface utile de 120 m² (hors sous sol) et 80,87 m² habitables se composent ainsi :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec rangement menant au séjour traversant lumineux où trône une cheminée.
La cuisine spacieuse offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace convivial et fonctionnel.
Une chambre avec un accès direct sur le balcon et jardin ainsi qu'une salle d'eau avec un WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux charmantes chambres dont une avec un balconnet, offrant une belle superficie utile malgré les mansardes elles restent parfaitement aménageable pour votre confort.

L'extérieur de la maison est composé d'un jardin offrant un espace agréable et sans aucun vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées.

Un sous-sol avec fenêtres réparti en espace de chaufferie, buanderie, pièces de stockage ainsi qu'un garage spacieux sont des avantages non-négligeables pour faciliter votre quotidien.

Plusieurs places pour les véhicules sont disponibles sur la parcelle.

La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un léger rafraîchissement intérieur.

La situation géographique de Villecresnes vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès rapides aux axes routiers, tout en étant dans une ville verdoyante.

LES TRAVAUX EFFECTUÉS AVEC LES FACTURES À L'APPUI :
- Réfection de la toiture et isolation des combles année 2016.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 7 / 7 afin de découvrir le potentiel de cette maison sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Godmez EI (ID 65798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30241208)

Prix: 355000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1648836
Téléphone mobile : 06 86 82 41 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1964
  • Surface du terrain: 777 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 26/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686824183


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