Vente maison Villecomtal - Achat maison Villecomtal 270.500€ [35824132]

Maison alliant charme et modernité
Située sur les hauteurs de Villecomtal, cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, restaurant...). Avec une surface habitable de 130m2, elle repose sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 851m2, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité

Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un chauffage au sol, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Elle est reliée au tout-à-l'égout, assurant un confort moderne dans un cadre serein.
Cette propriété, située dans un environnement calme et verdoyant, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison alliant confort moderne et charme traditionnel.

Un véritable coup de coeur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 130m2
Terrain : 851m2, entièrement clôturé
Grande pièce de vie lumineuse : 70,50m2 (qui est agrémentée d'une cuisine américaine de 8 m2 et d'un coin télévision/bibliothèque de12,50 m2) donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest équipée d'un store électrique
Chambres : 3 chambres (2 au rez-de-chaussée : 13m2 et 12m2, 1 à l'étage de 10m2 avec WC et point d'eau)
Salle d'eau : 6m2, avec WC séparé
Garage attenant : 20m2, avec portail électrique
Sous-sol : Cave sous la terrasse, idéale pour un local technique ou pour un projet de piscine
Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage électrique au sol
Menuiseries : PVC double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale
Toiture : Ardoise, en parfait état
Terrasse : Équipée d'un store roulant électrique




- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A