Vente maison Villebourg - Achat maison Villebourg 179.000€

Iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Découvrez cette belle maison récente de 2019, sur un superbe terrain de 4477 m² entièrement constructible. Offrant un cadre de vie paisible, à seulement 25 minutes de Tours, 1 heure du Mans et 10
minutes de Montval sur loir.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de près de 36 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, vous permettra d'apporter votre touche personnelle.
Une porte de service vous mène au local PAC donnant accès au garage.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC complète ce niveau, offrant un espace de confort et d'intimité.
À l'étage, retrouvez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, chacune offrant un espace chaleureux et lumineux. Une grande salle de bain et un WC supplémentaire assurent le confort de tous.
Profitez des avantages d'une construction récente, toujours sous garantie décennale, sans les tracas de la construction. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec la
possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour des soirées chaleureuses.
Un garage spacieux vient compléter ce bien, vous offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos projets de bricolage.
La maison est équipée de la fibre, du tout à l'égout, d'une VMC hygro réglable B.
Cette maison est une véritable opportunité pour une famille désireuse de s'installer rapidement dans un environnement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre
paisible, alliant confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458294)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A