Vente maison Ville Sur Yron - Achat maison Ville Sur Yron 249.000€ [35345511]

Exclusivité  Iad France - Anne-Sophie Noel (06 75 13 69 51) vous propose : Maison village / charme de l'ancien / Ville-sur-Yron

Découvrez cette magnifique maison de village à Ville-sur-Yron, où le charme de l'ancien a été parfaitement préservé. Située dans un cadre idyllique, cette demeure allie caractère et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Authenticité et charme : Poutres apparentes, cheminée en pierre, pierre à eau, murs en châtaigner, tomettes et parquet au sol.
Cuisine refaite à neuf : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Espaces de vie spacieux : Un salon accueillant, un séjour lumineux et un bureau de 13 m².
Commodités pratiques : Cave, buanderie et garage avec accès direct au jardin arboré.
Étage polyvalent : Une vaste pièce idéale pour les projections de films, une salle de bain et 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une avec un dressing de 14 m².
Confort thermique : Chauffage par chaudière fioul et deux poêles, fenêtres en double vitrage bois.
Toiture récente : Refait il y a 5 ans, garantissant une tranquillité d'esprit.
Potentiel d'aménagement : Un grenier sur dalle permettant de laisser libre cours à vos envies.

Cette maison est une véritable perle rare, combinant le charme d'antan avec les avantages de la modernité. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages de la région. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison.

Ville-sur-Yron vous attend pour une nouvelle aventure, laissez vous séduire par cette maison pleine de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Noel EI (ID 71383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29493701)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D