Vente maison Villaudric - Achat maison Villaudric 420.000€

Exclusivité  Maison T5 de 150 m² de plain-pied sur une parcelle d'environ 2200m² divisible et constructible doté d'un espace extérieur intimiste avec piscine et jardin paysagé sans vis à vis.

Cette maison T5 comporte :

- Un séjour/cuisine ouverte d'une superficie de 53 m²
- Un salon/ chambre d'ami donnant sur séjour cuisine de 22m²
- Deux grande chambre de 13.5 m2
- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 10.3 m²
- Deux WC indépendants
- Une salle de bain de + de 7m²

A l'extérieur :

- Espace terrasse d'environ 120 m2
- Pergola
- Jardin d'environ 2200 m2 divisible et constructible
- Piscine, pompe à chaleur
- Double Garage indépendant
-Électricité et 2 points d'eau

Équipement :

- Climatisation réversible 2020
- Double vitrage
- Cheminée Insert, diffusion de la chaleur partie nuit
- Bonne classification énergétique C
- Assainissement autonome conforme

Environnement :

- Autoroute 15 mn
- Commerce à 5 mn
- École primaire à 5 mn
- Collège et lycée ( ramassage scolaire )


Taxe foncière : 1 637 €/an

Contact :

Ophelie BENARD
Téléphone : 06 99 36 56 62
Mail : ophelie.b@ogp-immobilier.fr

Visite virtuelle sur demande !!

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A