Vente maison Villars Les Dombes - Achat maison Villars Les Dombes 299.000€ [35779508]

Exclusivité  Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, proche du centre de Villars, cette bâtisse ancienne de 131m2 totalement rénovée en 2019 avec goût en conservant le cachet de l'ancien, sur 2 niveaux et sur un terrain de 647m2 piscinable. Prévoir façade en pisé, devis à 32k€. Elle se compose : - au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie de 50m2 avec cuisine équipée US, un WC, un garage avec buanderie de 60m2 aménageable; - à l'étage: une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 25m2, 3 autres chambres et une salle de bain. Vous pourrez également bénéficier d'une cave voutée en sous-sol avec un puit de lumière depuis la cuisine, et d'un aménagement des combles (70m2). Côté énergie: - Pompe à chaleur installée en 2024 (DPE effectué avant installation); - poêle à granule installé en 2024 (DPE effectué avant installation); - panneaux solaires; - puit de 15 mètres. À Villars, vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles jusqu'au collège ainsi que de nombreuses associations sportives. De plus, vous rejoindrez la Part-Dieu en 25min en TER. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901029389) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D