Vente maison Villaries - Achat maison Villaries 299.000€ [35283186]

Exclusivité  Sous compromis : Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente:

Maison T4 de plain-pied de 112m² au calme à Villariès sur une parcelle de 1300m² env.:

Situation Géographique
- Au calme
- Ecole au centre du village
- Accès Autoroute : 13 mn
- Gare de St Jory : 16 mn
- Aéroport de Blagnac : 30 mn
- Collège de Pechbonnieu ou Gratentour : 10 mn
- Lycée de Fronton : 16 mn

Descriptif
- Séjour avec cuisine équipée ouverte de 46 m² et grandes baies vitrées
- trois chambres lumineuses avec placards dont une avec salle d'eau de 13 m² (avec salle d'eau), 11m² et 9,5m².
- une salle de bain de 7,5 m² avec fenêtre
- un WC indépendant

Extérieur
- un garage
- Terrain clôturé
- Terrasse de 35 m²
- Piscine hors sol
- Un cabanon de jardin


Equipements
- chauffage électrique
- Menuiseries en double vitrage aluminium et volets roulants
- Tout à l'égout

Ses Atouts
- Plain-pied
- Lumineuse
- Terrain piscinable
- Au calme
- Vendue libre

Info financières
- Taxe foncière – 876 €

Honoraires inclus à la charge du Vendeur

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Caterine ODOBESCU (EI)
Tél: 06 22 84 33 54
Mail: caterine.o@ogp-immobilier.fr
RSAC 879 078 566

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Caterine Odobescu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 078 566 de TOULOUSE
RCP SERENIS ASSURANCES ACI26040

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A