Vente maison Villandry - Achat maison Villandry 285.000€ [35792378]

Exclusivité  Iad France - Lucie Galard (06 22 84 65 16) vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située à deux pas du château de Villandry et à moins de 3 km de l'accès à l'A85.
Cette maison de 113 m² offre des espaces agréables et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin salon de 18 m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 9 m², donnant sur l'autre terrasse et jardin.

À l'étage, deux chambres et un bureau.
Cette maison est équipée d'une Pompe à Chaleur réversible. Les huisseries récentes avec volets solaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 310 m² très bien aménagé avec abri de jardin, portail éléctrique et une prise Green Up pour recharger votre véhicule électrique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard EI (ID 41951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057992)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B