Vente maison Villandraut - Achat maison Villandraut 142.000€ [35375323]

Descriptif de l'annonce

Charmante Maison de Ville à Villandraut
Ref VM444
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS, ravissante maison de ville atypique en pierre R+1 de 94 m² avec terrasse dans le centre de Villandraut et rénovée en 2014 (isolation, menuiseries bois double vitrage et toiture neuve!)

Son intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon idéal.

La maison compte 4 pièces lumineuses : au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² avec sa cheminée, il s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante, buanderie avec toilette.

À l'étage : Palier, desservant une salles d'eau avec toilette, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche.

Profitez également d'une terrasse de 21 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Tout à l'égout et gaz de ville, renouvellement DPE en cours.
Située à proximité immédiate des commodités, école maternelle et élémentaire, arrêt de bus, une crèche, ainsi qu'à plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin au pied du Ciron avec canoë ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en 5 minutes à pied.

Contactez Elodye DA SILVA dès maintenant pour plus de renseignement ou organiser une visite !

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1699.30 et 1699.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636

Prix: 142000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.4%
Prix hors honoraires: 131000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 199
Agent immobilier: ELODYE DA SILVA
Téléphone mobile: 0629079537
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf